Proyección a Futuro
RESUMEN ESTRUCTURAL
PROYECTO: SILENIA CASTEDO
El proyecto SILENIA CASTEDO contempla una solución estructural preliminar concebida para proporcionar seguridad, estabilidad, continuidad y adecuada transmisión de cargas desde la cubierta hasta el terreno de fundación.
La propuesta se organiza mediante un sistema integrado de 15 columnas de hormigón armado, 15 zapatas aisladas y vigas de hormigón armado, de acuerdo con la distribución estructural desarrollada.
1. Cimentación
Se plantea una cimentación conformada por:
15 zapatas aisladas independientes.
Una zapata para cada columna.
Dimensiones preliminares de cada zapata: 1,40 × 1,40 × 0,40 m.
Área de apoyo por zapata: 1,96 m².
Volumen aproximado por zapata: 0,784 m³.
Volumen total aproximado de las 15 zapatas: 11,76 m³ de hormigón.
Las zapatas estarán vinculadas mediante vigas de arriostre de hormigón armado, formando un sistema de cimentación integrado.
2. Columnas
La estructura contempla 15 columnas de hormigón armado, ubicadas de acuerdo con la retícula estructural definida.
Cada columna recibe las cargas provenientes de las vigas y las transmite hacia su correspondiente zapata.
La relación estructural fundamental será:
1 columna → 1 zapata
3. Vigas de arriostre
Las zapatas estarán conectadas mediante vigas de arriostre de hormigón armado.
Estas vigas tienen como objetivo proporcionar mayor integración entre las cimentaciones y contribuir al control de desplazamientos relativos y al comportamiento conjunto de la estructura.
4. Vigas de soporte de la cubierta
En el segundo nivel se plantea una red de vigas de hormigón armado de 15 × 30 cm, conectadas directamente con las columnas.
Estas vigas estarán destinadas principalmente a:
soportar la losa de cubierta/techo;
recibir y distribuir las cargas de la cubierta;
transmitir dichas cargas hacia las columnas;
conectar estructuralmente las columnas superiores;
contribuir a la rigidez y estabilidad del nivel de cubierta.
El sistema resistente principal queda definido como:
LOSA DE CUBIERTA → VIGAS → COLUMNAS → LOSA DE PISO PLANTA ALTA → VIGAS → COLUMNAS → VIGAS DE ARRIOSTRE→ZAPATAS → TERRENO
5. Concepto estructural general
LOSA DE CUBIERTA / TECHO
↓
LOSA DE PISO PLANTA ALTA
↓
VIGAS H°A° 15 × 30 cm
↓
15 COLUMNAS H°A°
↓
15 ZAPATAS AISLADAS
1,40 × 1,40 × 0,40 m
↓
VIGAS DE ARRIOSTRE
↓
TERRENO NATURAL
6. Beneficios de la propuesta
La solución busca proporcionar:
✓ Distribución ordenada de las cargas
✓ Vinculación entre los elementos de cimentación
✓ Continuidad entre vigas y columnas
✓ Adecuado soporte de la cubierta
✓ Mayor integración del sistema estructural
✓ Facilidad para desarrollar planos y cómputos de obra
✓ Posibilidad de verificar y optimizar posteriormente cada elemento mediante cálculo
7. Resumen de elementos
Elemento estructural
Cantidad
Dimensión preliminar
Zapatas aisladas
15
1,40 × 1,40 × 0,40 m
Columnas
15
Según diseño estructural
Vigas de arriostre
Según retícula
A definir por cálculo
Vigas de cubierta
Según retícula
15 × 30 cm
Losa de cubierta
1 sistema
Según diseño definitivo
Volumen de zapatas
—
≈ 11,76 m³
8. Consideración importante para la propietaria
Las dimensiones presentadas corresponden a una propuesta estructural desarrollada a partir de la distribución arquitectónica y de los criterios definidos hasta este momento.
Antes de la ejecución de la obra, será necesario realizar la verificación estructural.
CONCLUSIÓN
Estructura organizada en 15 puntos principales de apoyo, cada uno constituido por una columna de hormigón armado y su correspondiente zapata aislada, complementados por vigas de arriostre en la cimentación y vigas de 15 × 30 cm para soportar la losa de piso del segundo nivel y la losa de cubierta del segundo nivel.
Limpieza de terreno
Bs. 1.000 Gl.
Excavaciones 3080 bs
Bs. 74,85
1,4×1,4×1,4m
Zapatas de hormigón armado 39.901 Bs.
Bs. 3.393
11.76 m3
Columnas de hormigón armado 43.737 Bs.
Bs. 5.972
7,32 m3
Viga de hormigón armado 50.514 bs
Bs. 4721
10,70 m3
Loza de vigueta pretensada de piso planta alta 63.684 Bs.
Bs. 610
104,40 m2
Loza de vigueta pretensada de cubierta/techo planta alta 63.684 Bs.
Bs. 610
104,40 m2
Impermeabilización de losa con membrana asfáltica
Bs. 100,57
104,40 m2
Escalera de hormigón armado
Bs. 5942/m3
1,75 m3
Costo total de estructura de hormigón armado
Bs. 265.610
Bs. 265.610
Costo total 22.134 dolares
Cambio 12 Bs./dolar
Apartamento 1:
Análisis de precios unitarios
Relleno y compactación manual, sin material
Bs. 52,96/m3
12,50×8,35×0,30 m3
Descripción Unidad Cantidad
Contrapiso de Ho So Dosif. 1:3:4 M³
Bs. 2211,38
Contrapiso de ladrillo adobito M²
Bs. 75,39
Contrapiso de mortero esp=5cm dosif 1:6 M²
Bs. 107,64
Contrapiso de mortero esp=7cm dosif 1:6 M²
Bs. 116,99
Contrapiso de piedra e=10cm M²
Bs. 105,57
Carpeta de HoPo e=4 cms.
Bs. 59,67/m2
Contrapiso de ladrillo adobito M²
Bs. 75,39
104,40 m2
Total contrapiso Bs. 7.870,71
Piso de cerámica esmaltada
Bs. 223,96/m2
Piso porcelanato
Bs. 384,65/m2
Regularización y nivelación de loza de piso planta alta
Bs. 610
104,40 m2
Impermeabilización de losa con membrana asfáltica
Bs. 100,57
104,40 m2
Impermeabilización de losa con recuplast
Bs. 111,56
104,40 m2
Muro de ladrillo adobito planta baja
12,5x3x3=112,5 m2
8,35x5x3=125,25 m2
Puertas
8×2.1×0,80=13,44 m2
Ventanas
4×1 60×1,2=7,68 m2
Bs. 156,11/m2
Total muros adobito 216,63 m2
Piruleado, castigado, fino de muros de ladrillo adobito
216,63×2= 433,26 m2
Revoque fino planchado de ladrillo adobito
Total revoque 423,26 m2
Revoque planchado de muros de ladrillo adobito planta baja
Bs. 89,16/m2
Revoque fino interior muros de ladrillo adobito planta baja
Bs. 74,79 /m2
Caleado, lijado y masillado de ladrillo adobito
Total 423,26 m2
Pintura latex de muros de ladrillo adobito
Pintura latex de interior
Bs. 30,04/m2
Pintura latex exterior
Bs. 27,44/m2
Total pintura 423,26 m2
Muro de ladrillo cerámico 6 huecos planta alta
12,5x3x3=112,25 m2
8,35x5x3=125,25 m2
Puertas
8×2.1×0,80=13,44 m2
Ventanas
4×1 60×1,2=7,68 m2
Total muros cerámico 216,63 m2
Piruleado fino de muros de muros de ladrillo cerámico 6 huecos planta alta
Bs. 13,70/ m2
216,63×2= 433,26 m2
Revoque planchado de muros de ladrillo cerámico 6 huecos planta alta
Bs. 89,16/m2
Revoque fino interior
Bs. 74,79 /m2
Total revoque 6 huecos 423,26 m2
Caleado, lijado y masillado de ladrillo 6 huecos
Total 423,26 m2
Pintura latex de interior
Bs. 30,04/m2
Pintura latex exterior
Bs. 27,44/m2
Total pintura 423,26 m2